Sonstige

Bauen Sie Ihr Glück, auf diesem Grundstück!

32758 Detmold-Pivitsheide

Bauen Sie Ihr Glück, auf diesem Grundstück!

215.000

Preis

Zi.

917

m²

Fläche

Baujahr

Virtuelle Tour

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück inkl. Baugenehmigung mit einer Fläche von 917 qm befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Detmold-Pivitsheide. Das Grundstück liegt in 2. Reihe. Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Bestandsimmobilie mit 55 qm, die in vielfältiger Weise z.B. als Unterstellmöglichkeit oder als Werkstatt genutzt werden kann.

Das Grundstück ist erschlossen und sofort verfügbar. Es eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Die großzügige Fläche und die vorhandene Infrastruktur ermöglichen eine flexible Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Es liegt bereits ein Bauplan für ein Einfamilienhaus vor.

Die nähere Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt. Der Stadtteil Pivitsheide-Kussel verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Nähe des Baugrundstücks befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Banken. Auch Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Umgeben von idyllischer Natur und gepflegten Einfamilienhäusern bietet es eine hervorragende Basis für den Bau Ihres Traumhauses. Die attraktive Lage kombiniert ländliches Flair mit der Nähe zur Stadt – perfekt für Familien und Bauherren, die Ruhe und dennoch gute Anbindungen suchen.

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Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis unserer geltenden allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Nehmen Sie unsere Maklerleistung trotz Vorkenntnis des Objekts in Anspruch, ohne uns über diese Vorkenntnis zu informieren, so kommt ebenfalls ein Maklervertrag mit uns zustande. Sofern es durch die Tätigkeit von Herford Homes, Anika Schmieder Bakusbrink 35 32120 Hiddenhausen zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision / Maklercourtage an Herford Homes zu zahlen.

Die ortsübliche Provision von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Herford Homes zu zahlen.

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Besondere Eigenschaften

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Lage & Sonstiges

Detmold, bekannt für seine historische Altstadt, bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Wohnort im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie ein aktives Leben im Grünen. Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die nahe gelegene B239 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung sowohl in das Zentrum von Detmold als auch in benachbarte Städte wie Lage und Lemgo ermöglicht. Die Autobahn A2, die von Bielefeld nach Hannover führt, ist ebenfalls in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern gute Anschlussmöglichkeiten bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien in Pivitsheide-Kussel abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Detmold und in andere Stadtteile bieten. Der Hauptbahnhof in Detmold liegt etwa 10 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz. Die Lage des Grundstücks in Pivitsheide-Kussel ist besonders vorteilhaft für Naturliebhaber. Das Grundstück ist von grünen Flächen und Wäldern umgeben, und der nahegelegene Teutoburger Wald bietet viele Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Zudem befinden sich diverse Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, die für ein breites Freizeitangebot sorgen. Für kulturelle Angebote und Erholung sorgt das nahegelegene Detmold mit dem bekannten Freilichtmuseum, dem Residenzschloss und dem Landestheater. Auch der Hermannsdenkmal im Teutoburger Wald, ein beliebtes Ausflugsziel, ist in kurzer Zeit erreichbar. Das Grundstück ist nach Bebauungsplan bebaubar, ideal für Einfamilien- oder Doppelhäuser. Die rechteckige Form und die leichte Erreichbarkeit erleichtern eine flexible Planung, sodass Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden können. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Ein Bodengutachten und eine Kanaldichtigkeitsprüfung wurde erstellt. Das Grundstück ist projektiert. Bedeutet, dass für das Grundstück bereits ein Bauprojekt geplant oder zumindest konzeptionell vorbereitet wurde.